Vous hésitez encore à confier la vente de votre bien immobilier à une agence immobilière. Certes, en contrepartie de ses prestations, vous serez tenu de payer une commission. Mais c’est un investissement qui en vaut vraiment le coup.
Pour gagner du temps !
La recherche d’un acquéreur n’est pas une mince affaire. À part la rédaction de l’annonce, il faudrait également réceptionner les appels, organiser les visites… Or, avec une agence immobilière, vous pourrez économiser du temps. Il se chargera de tout à votre place. Et aussi, il fera le nécessaire pour trouver le bon candidat en un moins de temps.
En outre, l’agence immobilière sera à vos côtés pour vous accompagner dès la rédaction de l’annonce jusqu’à la signature de l’acte authentique. Vous aurez donc la garantie que les démarches suivent les normes en vigueur. Eh oui, il vous assistera dans la réalisation des différentes formalités : constitution du dossier, rédaction du compromis de vente… Enfin, il vous accompagnera à chaque étape du projet. Ce qui est un atout non négligeable ! En quête d’une agence immobilière à Montreux ? Rendez-vous sur cardis.ch.
Pour obtenir une estimation fiable !
Dans le cadre d’une vente de maison, vous devez publier un prix fiable. Si le prix de vente est sous-évalué, les clients potentiels se méfieront. En revanche, s’ils estiment que le tarif est trop élevé, vous allez les faire fuir. Or, trouver le juste prix n’est pas une mince affaire. Effectivement, sur internet, vous pouvez accéder à ces sites qui proposent d’estimer votre bien en quelques minutes. Néanmoins, en faisant appel à un professionnel à Lausanne qui possède une connaissance pointue du marché et une base de données renouvelée en permanence, vous pouvez espérer obtenir l’estimation la plus juste de votre bien. Et cette information est capitale pour une vente rapide. De plus, si vous le mandatez, la prestation sera gratuite ! En même temps, l’agent vous apportera les aides nécessaires pour valoriser votre bien. Cela vous permettra de le vendre au meilleur prix !
Pour bénéficier d’un conseil personnalisé !
Une agence met en valeur l’annonce pour générer le maximum de visiteurs en prenant soin du contenu et des photographies. Vous avez des questions ? Votre agent sera à votre écoute et saura répondre à vos exigences.
En outre, il vous listera les différents diagnostics obligatoires qu’il faudrait réaliser avant la conclusion de la transaction. Si ces documents ne sont pas à jour, votre responsabilité civile sera engagée. L’acheteur peut donc demander l’annulation de la transaction ou une baisse du prix. Enfin, grâce à son réseau, vous aurez la faculté de diffuser votre bien auprès d’un grand nombre d’agences partenaires.
En tout cas, lorsque vous engagez une agence immobilière, vous devez le mandater. Vous avez le choix entre un :
Mandat simple : vous avez la possibilité de donner plusieurs mandats à différentes agences immobilières. En même temps, vous pouvez faire les recherches vous-même. Celui qui trouvera un acquéreur touchera la commission Ou mandat exclusif : dans ce cas, vous confier la vente de votre bien à une seule agence. Certaine de toucher sa commission, elle fera le nécessaire pour dégoter un acheteur dans les meilleurs délais.
